豐富專案一、二期地價差六倍 二期居民不滿重劃組自救會陳情
〔記者爆料網 蘇德文／台中報導〕台中市豐原區豐富專案正如火如荼開發中，中市府配合將豐原文5用地變更為第16期市地重劃區，作為豐富專案二期腹地，並規劃為運動產業專用區，但二期居民不滿重劃後地價一坪僅15.8萬元，與對面豐富專案一期旁土地價格一坪101萬，相差6倍，因此組成自救會並連署向市府及內政部陳情，要求變更為住宅區或商業區；市府表示，重劃後地價屬特定價格，非一般市價，將匯整地主意見送內政部審核。
豐原16期市地重劃區自救會召集人賴進輝表示，豐富専案一期規劃為「亞洲大學綜合醫院」及運動園區，二期却被規劃為產業專用區，形同工業區，像話嗎？該重劃區就位在中正路旁，應重劃為住宅區或商業區，才能帶動豐原地區經濟發展，堅决反對將豐原文中5用地變更為產業專用區。
賴進耀說，日前，亞洲大學醫院旁的土地，每坪以101萬元售出，二期卻被市府定價每坪只值15萬8千元，相差6倍多；且重劃區土地僅4.13公頃，又分為第一區和第二區，第一區並限定運動休閒產業廠房每户最小開發面積需達1,000平方公尺，且不得當住宅使用，很不合理。
自救會成員指出，第16期市地重劃區多為住宅及小型加工業者，重劃後發回的土地很少，目前豐原區公寓大廈一坪要價近50萬元，地主根本無法再購屋遷居或重置建廠，若市府強制推動重劃，將發動抗爭。
都發局表示，文中5用地因無建校等需求，改為豐富專案第二期發展腹地，變更為產業專用區，規劃為設計打樣基地，進行小型加工生產，導入運動用品等研發及相關製造，全案已經內政部都委會審議通過。
地政局指出，豐原16期市地重劃，為確實徵求所有權人參與重劃的意願，除於今年1月辦理座談，3月27日再次函調土地所有權人同意情形，現正彙整調查結果，後續將依規定辦理，報內政部審核。
首稿時間｜2024/04/28 15:08
更新時間｜2024/04/28 15:08
