臺北首例公辦都更簽約　50年南機場將變身永續宜居社區

「南機場單元3」公辦都更案於今（30）日舉行簽約典禮，由臺北市長蔣萬安及本案實施者臺北住都中心董事長李四川、招商最優申請人將捷股份有限公司執行長林莉婷等人共同出席，將捷股份有限公司帶入技術與資源，為臺北市南機場整建住宅地區第一個公辦都更及成功招商案件，預計投入32億元建構「以人為本，永續共融」的宜居永續城區，讓逾50年歷史的南機場再現全新風華。

臺北市都市更新處表示，本案基地位於臺北市中正區中華路二段與303巷交叉口，鄰近捷運萬大線LG03站，未來預計興建地上14層、地下4層之建築物，空間規劃包含商業單元、住宅、社會住宅等，延續原有建築舊有紅磚元素，保有原基地的懷舊感，景觀利用綠地、座椅、鋪面錯落交織，產生多元空間，創造建築與都市居民可對話、可親近之環境，打造優質生活空間。於地面層規劃店鋪空間，滿足社區周邊生活機能需求，也將納入社會住宅，打造全齡友善樂活社區，並承諾取得綠建築標章，盼以南機場作為示範基地建構人本與生態友善的環境。

南機場整建住宅地區自104年起，由臺北住都中心配合市府政策進駐社區成立駐點工作站，歷經3000多個日子並辦理超過300場說明會，市府及駐點人員從一開始陌生拜訪，到由熱心頭人帶領逐漸走入住戶的心中，建立像家人一般的信任關係。其中南機場單元3，更是在市府推出自助人助公辦都更機制後，意願整合超過九成，體現住戶對都更的高度意願與決心，成為南機場整建住宅七個單元中公辦都更第一案，並經臺北住都中心招商成功。

蔣萬安表示，單元3的成功推進將為南機場整宅地區帶來示範效應，尤其在403地震後導致南機場整宅建築物受損，外露的鋼筋及掉落的石塊令人怵目驚心，亦使南機場整宅單元四、單元五住戶更重視居住安全，加速讓住戶回到安全、宜居家園是市府責無旁貸的使命！

臺北市都市更新處已分別於今(113)年4月、5月針對南機場整宅單元四、單元五召開公辦都更說明會，2場說明會累積有300多位住戶出席，且針對公辦都更流程熱烈提問，同時表達期盼以公辦都更方式儘速重建。在駐地工作站的協助，以及熱心住戶的推動下，參與都更意願由原本的4成，在地震發生後1個月內迅速整合達75%公辦都更受理門檻，現已由市府團隊完成建築規劃方案及財務試算作業，預計10月至社區召開說明會。市府決心全力加速南機場都更進程，保障居民的生命財產安全，不遺餘力讓居民可以安心返家！（照片/臺北市政府提供）