中彰投雲嘉首例公辦都更「嘉義都更好」今日動土

(記者 邱嘉琪 嘉義報導)放眼中彰投雲嘉地區首例由政府主導的都市更新案「嘉義都更好」，1日在垂楊路與吳鳳北路口正式動土，由嘉義市長黃敏惠與國城建設總裁洪平森共同主持，有內政部國土管理署、教育部、財政部國有財產署及嘉義縣政府等貴賓蒞臨，見證嘉義市歷史一刻。

「嘉義都更好」腹地位於垂楊路與吳鳳北路口，地處市中心黃金地段，市府團隊耗時20多年傾力協商，解決牽涉四個公家機關所有權，以及處理地上物與佔有物問題。由市府主導，與教育部、國產署、市府及嘉義縣政府等單位合力推動整合，市長黃敏惠說，「嘉義都更好」為中彰投雲嘉首例公辦都更成功典範。

黃敏惠表示，繼「嘉義都更好」第一期動土後，未來第二期預計年底會正式公告招商。現今腹地周邊的都市建設正蓬勃發展，鄰近的建國二村的市地重劃以及崇文國小地下停車場，正如火如荼施工中；崇文國小對面的國有土地，也有知名建設公司的地上權住宅大樓興建計畫；二期基地對面吳鳳北路民族路的三角窗，也有北部建商整合私有土地，申請危老重建住商大樓。

國城建設副總經理洪嘉聰表示，感謝市長黃敏惠自任立委起不間斷的努力，歷經20多年整合才能見到今日佔地達1359坪、位於蛋黃區中的蛋黃區的絕美基地。國城建設將打造4棟地上15層樓、地下3層樓的住商大樓，預計於2028年底完工並交屋，現市場詢問度極高，未來招商一定會相當順利。未來一樓將招商，並規畫有公共托嬰中心，建築融入嘉義木都，大量採用木紋格柵、規畫「畫都」廣場，並將取得銀級綠建築認證，減少開發對都市的衝擊，近百分之百的綠化量將減少都市熱島效應。考量基地鄰近學區，也將退縮基地周邊並建置通學步道，期待打造磁吸周邊園區人口、符合二地居趨勢的住商合一空間。

市府都市發展處處長許懷群表示，都市更新的核心目標是改善城市面貌，提高土地利用效率，並創造更好的生活環境，已吸引鉅陞、麗寶等民間企業紛紛進駐投資，也讓民族國小西側第二期公辦都更投標更加受到矚目，未來結合建國二村的市地重劃，東區大進步，繁榮可期。