2024-06-19

各國投資人到泰國投資墾泰地產 帶台灣投資人一同到泰國佈局

火報記者 陳聖偉 / 綜合報導

海外置產投資買氣大增,東南亞房地產也掀起一股熱潮,特別像是泰國,經濟前景良好,曼谷房價大幅上漲。

根據政府住房銀行房地產資訊中心代理主任Wichai Wiratkaphan的說法,隨著土地、建築材料的價格及勞動力成本的提升,曼谷及其周邊地區的新房與公寓價格在最近兩個季度穩步攀升。

表示今年與泰國知名上市開發商回台舉辦房產投資說明會,全球買家在購買泰國房地產時除了無須支付買方服務費,並擁有「一條龍售後服務」。

Khantharos墾泰地產經營團隊 左一/創辦人吳沛叡Perry及吳上華Steve執行業務董事。圖: 墾泰地產

泰國建案設計都非常漂亮、無公設比、公設豪華使用率高、買房含車位,且每年房價穩定增值約5-8%,租金投報率約4-6%,稅金也非常低,買房只需負擔過戶費1%,售出時需負擔的稅金也相對其他國家來說便宜許多,與現階段台灣房市的環境相較之下,海外置產對於投資人來說更具吸引力!也同時對台灣高資產客戶及投資人建議,吳上華/執行業務董事指出前進海外置產,除了交由專業的團隊評估外,更需認真慎選負責、誠實、擁有完整售後服務的仲介公司、並建議以長期投資為主(5年以上),才會是安全且高投報率的正確投資心態。

為什麼各國投資人選擇泰國曼谷房地產?

  1. 東協之都
  2. 國家穩定
  3. 泛亞鐵路中心樞紐
  4. 東南亞航班轉運站
  5. 觀光資源多 人潮(人潮= 錢潮)
  6. 基礎建設 遙遙領先 其他東南亞國家
  7. 各大公司 亞洲總部 紛紛遷移來曼谷
  8. 不排外 包容性極強 種族 文化 大熔爐
  9. ONE BANGKOK 計劃
  10. 泰國4.0 , EEC 泰國東部 經濟走廊

為什麼台灣人到泰國置產?

  1. 資金避險(發生戰爭就會有台幣貶值的風險)
  2. 資產配置(多元投資 雞蛋不放同一籃子裡)
  3. 300-400萬台幣 即可進場  買曼谷小豪宅公寓
  4. 跟台灣房產相比投報高
  5. 無公設比  實坪制  買房送車位
  6. 公設豪華 且實際使用比例高
  7. 喜歡泰國天氣 適合退休移居
  8. 常去旅遊覺得發展性很好
  9. 距離近 坐飛機3-4小時即可抵達
  10. 泰國在東南亞的印象分數較高

建案說明會地點及場次:

香樹花園酒店

台北市中山區堤頂大道二段566號,一樓綠園

第一場 6/1   14:00-17:00

第二埸  6/15 14:00-17:00

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