新加坡祭出打炒房政策！當地營建股應聲下挫

商傳媒｜綜合報導

新加坡政府近期突然宣布，將提高私人房產購買稅，其中外國人的印花稅將倍增至60%；根據新加坡財政部、國家發展部和新加坡金管局發布的聯合公告，最新的稅率調整於27日正式生效，新加坡營建股應聲下跌。。

新加坡政府一向密切關注房地產價格，以確保住房對當地居民來說可以負擔，並與經濟基本面保持一致。由於新加坡房地產市場向來是有錢人的投資天堂；過去兩年，新加坡政府已推出兩輪降溫措施，包括：2021年12月上調印花稅稅率，2022年9月緊縮房貸限制。

政府公告表示，雖然以上措施產生「緩和效應」，但上季數據顯示，在強勁需求推動下，房價再度出現加速上漲的跡象；若放任國外資金不斷注入新加坡房產市場，恐使房價走勢超過經濟基本面。

新加坡最新房地產政策包括：新加坡公民購至第2套住房的ABSD從17%調整至20%，購入第3套開始則是從25%上升至30%；永久居民購買第2套房或以上的ABSD則是各提高了5%，來到30%以及35%；而外國人不管購買任何住房，所需負擔的ABSD皆由30%大幅漲至60%。