房貸族年後小確幸！定額補貼免申請、估40萬戶受惠

商傳媒｜綜合報導

因應全球通膨惡化，各國央行大幅調升利率，去年開始我國央行相應升息四次，房貸利率緩步墊高，也讓民眾叫苦連天：為了減緩房貸族壓力，內政部著手擬定「房貸定額補貼」方案，五大重點如下：

一、針對僅有一戶自用住宅。

二、家戶所得在家庭平均所得一定分位點下。

三、採取定額補貼。

四、設有排富條款，如豪宅就無法適用補貼。

五、民眾不需自行申請，內政部會由金管會提供的名冊，撥款至民眾戶頭。

行政院12日通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」，還須等立院三讀通過，政院再擬3800億元預算送立院審議，等三讀通過後，就能普發現金6千元；房貸補貼則在1千億加強經濟韌性方案中，預算約30億元。有官員透露，最快農曆春節年後就能上路，符合資格的房貸族，每月戶頭將多出一筆定額補貼金，預計將有30萬至40萬戶受惠。

其中最關鍵的「家庭平均所得在一定分位點下」，目前最有共識是在50分位以下，家庭平均所得也會依戶籍所在地而有所區分，若沿用「社宅申請資格標準」2021年台灣地區平均每戶所得的50分位數：台北市為167萬元、新北市132萬元、桃園市132萬元、台中市123萬元、台南市102萬元、高雄市113萬元、金門縣與連江縣為99萬元、其餘縣市則為99萬元。以房貸1000萬元為例，每月約可領3000至4000元補貼。

官員表示，這次政策設有門檻，例如：「豪宅」就不是這次補貼的對象。據悉，豪宅門檻將循央行標準，台北市7000萬元以上，新北市6000萬元以上，雙北以外地區4000萬元以上。此外，貸款餘額剩太少的民眾也不適用，因為換算下來，每月只補貼300至400元、意義不大。此次補貼不用自行申請，內政部會透過金管會提供的名冊，直接撥款給各銀行，再逐月匯入符合資格民眾的戶頭。