成為建商不再是有錢人的專利 房地產新思維『微建商』崛起 小資族唯一成本購屋的捷徑 賴政昌

【南北傳媒 記者彭可 臺北報導】

近幾年疫情肆虐全球，導致建商缺工缺料，再加上台積電建廠搶工搶料，導致全台各區房價飆漲，買房已經是許多小資族遙不可及的夢想！

豐溢開發行銷總監賴政昌，除了是房產知名講師『房產Money哥』，本身也是暢銷書『雙贏』的作者，過去更是桃園知名建商行銷事業部的處長，多年來協助許多的學生，透過房地產做理財，並進行有效的資產配置，除了可以為自己累積資產外，更可以透過房地產為自己存下一筆退休金。但政昌老師這兩年逐漸發現，他授過課的許多的學生，賺錢加上存錢的速度，已經跟不上房價上漲的速度，不少學生最終只能望而卻步。

直到今年2月，因為害怕閉門造車，喜好四處學習的政昌老師，透過網路上廣告，接觸到豐溢的『房產創富學苑』，並跟著著手瞭解什麼是『微建商』。

起初對這『微建商』新名詞有些疑慮以及擔心，是否只是另一項吸金詐騙手法，而包裝的糖衣，故有所畏懼！始終只是觀望而未有所行動。

直到豐溢開發林昊辰董事長多次盛情邀約，並詳細跟政昌老師說明『微建商』成立的理念，以及五大關鍵要素！才逐漸化解政昌老師對『微建商』的疑慮。

一、『小資族若無父母家人幫助，真的買不起房了』：由於物價上漲，房價飆漲、，唯獨薪水不漲！已經讓許多的小資族寧可享受當下，追求生活品質！不再把買房視為必要選項！因為官方多項數據統計，你必須不吃不喝10幾年的情況下，你才能買得起房！倘若如此，人生又何須活得這麼辛苦呢？許多年輕人乾脆選擇，那就活在當下吧。

二、『房地產投資，將不再保證獲利』：過去買房投資，景氣不好賺租金，景氣好賺增值，由於去年政府實施房地合一稅的關係，必須持有5年以上，才享有20％較低的稅率！再加上現在房價過高，房地產投資將擔心不再保證獲利。

三、『參與微建商，才能接近成本』：一般人買房，必須經過建商、廣告、代銷、仲介等層層服務，才能取得房產！這也逐漸墊高所有人的購屋成本！參與豐溢的『微建商』，你也是股東，直接成本取得房屋，你將不再是最後一個盤子。

四、『參與課程培訓、學習房地產知識』：別碰你不熟悉的商品，市面上有許多的人跟著瘋迷股票、NFT、虛擬貨幣…等。有不少人都是在完全不清楚不了解的情況下而砸下大筆資金投資，結果血本無歸！他覺得這是件很愚蠢的行為。透過豐溢成立的房產創富學苑，一點一滴的教會你房產知識，讓你成為房產達人。

五、『全程參與、公開透明』：會擔心是因為資訊的不對等，豐溢的會員或股東都有監督公司的權利！任何的會議或是活動，會員都可以全程參與，並且瞭解到建案的進度以及規劃方向，甚至查閱資金流向。讓每一位參與微建商的人，都可以非常放心。

以上這五點，也讓政昌老師經過近三個月的觀察與學習，從懷疑、擔心到相信，豐溢開發也正式的應聘政昌老師為行銷總監，發揮行銷的專長！

政昌老師也透過大量的課程講座，分享『合力造屋』與『微建商』的理念，也號召他的學生、團隊一起加入微建商的行列！讓小資族買房不再是遙不可及的夢想。