108年11月25日臺中市潭子聚興產業園區動土典禮

【記者 玉女 台中 報導】

潭子聚興產業園區為臺中市政府第一個百分百輔導未登記工廠合法化的產業園區,位於潭子區新田里,東臨豐興路二段、南近潭興路一段、西臨國道四號臺中環線、北近仁愛路一段範圍內,可迅速銜接國道4號及台74線快速道路,交通十分便利。園區總面積14.76公頃,由市府與台糖公司採改良式區段徵收協議價購方式辦理,劃設約8.86公頃之產業用地,主要引進低污染及低耗能之產業,將全數提供給未登記工廠進駐,以輔導潭子地區周邊從事金屬加工、製造之未登記工廠合法化,另有約5.8公頃之公共設施用地,包含綠地、公園、公共停車場、道路、污水處理廠及服務中心等,預計開發費用約11.8億元。

盧市長表示臺中市政府以「陽光、空氣、水」為訴求的「陽光透明、空氣環保及活水經濟」為施政主軸,再透過前店、後廠、自由港的三大經濟策略,帶動臺中往「美好臺中、富強城市」目標前進。因此臺中市政府將藉由臺中優良產業的「後廠」根基,打造產業聚落,並以產業發展及環境永續兩者之平衡為原則,陸續規劃開發優質產業園區,以太平產業園區打頭陣,輔導未登記工廠使用合法產業用地,已有初步成效,目前再推出「潭子聚興產業園區」作為百分百輔導未登記工廠的示範園區,未來將再推動神岡豐洲二期工業區、大里夏田里產業園區及擴大神岡都市計畫產業園區區等開發案。

經發局表示自101年即依據產業創新條例啟動園區規劃開發,規劃期間曾面臨國道4號臺中環線調整影響園區範圍、因應地方民意擴大評估範圍、地籍複雜等問題,導致本案至106年6月方取得開發許可;而後續則因台糖公司土地政策轉變,經過多番努力,終於在108年8月與台糖公司簽訂改良式區段徵收協議價購契約。

簽約後隨即在108年9月針對市府持有的產業用地約2.29公頃(共12坵塊)辦理預登記作業,108年10月9日截止受理,目前有39家廠商申請,正辦資格審查作業,預計108年12月辦理抽籤選地作業,將邀請專業律師為抽籤現場見證人,以保證程序公平、公正、公開。而台糖公司持有的產業用地,則俟其內部完成行政作業,也會對外進行標租。

潭子聚興產業園區除輔導未登記工廠進駐外,也會限制進駐廠商須於4年內取得工廠登記,正式營運後8年內方得移轉土地,以避免炒作土地。園區工程開工後,預計109年底即可交地給廠商建廠,110年園區工程全數完工;開發完成後,預估投資額可達40.5億元,引進903個就業人口。

另外為解決臺中市工業用地不足問題,經發局表示在南屯區的精密機械科技創新園區二期已投入13億元興建標準廠房即將完工並辦理招商;並持續推動神岡豐洲二期工業區、大里夏田里產業園區及擴大神岡都市計畫產業園區區等開發案,各項產業園區的開發面積,合計約428.50公頃。另依「台中市區域計畫」規劃中的烏日溪南53.7公頃士地,及新訂大里塗城都市計畫(產業型,35.81公頃),已委託規劃單位辦都市計畫整體規劃案,110年12月底前可完成都市計畫審定。

典禮中,包括盧市長、副市長楊瓊瓔、經發局局長張峯源、立法委員江啟臣、沈智慧、洪慈庸,市議員黃健豪、徐瑄灃、賴朝國、蕭隆澤、市議員吳顯森、羅永珍、周永鴻服務處代表、潭子區長林國聲、台糖公司中彰區處經理曾吉松、皆豪公司董事長曾國展及30幾家申購廠商等共同為工程祈福,祈求園區工程順利,以提供未登記工廠及傳統產業聚落優良生產環境。