![(圖/擷取自Dcard)](https://tcs-times-website-media-library.s3.ap-east-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/2024/08/29203259/1-81.jpg)
【警政時報 薛秀蓮 / 台北報導】
考量手頭資金、公設比以及房型需求,現在許多民眾買房會放棄單價較高的新成屋,而選擇屋齡較長但相對單價較低的中古屋入手,但在購屋之前可要特別小心,因為最近就有一位網友在熱門社群平台「Dcard」分享,近期家裡買得50年中古屋,居然出現嚴重漏水導致壁癌,但後續卻因屋主移民求助無門的狀況。
這位網友表示,幾個月前家中購入一間50年的中古屋,原以爲是新生活的起點,沒想到卻是惡夢的開始,原本搬入時好端端的屋況,在上個月出現壁癌狀況,經過檢修之後發現是漏水,這下網友才發現,原來當初交屋時的油漆剝落小問題,竟成為現在的致命傷。
不過因為當初是跟屋主談現況交屋,後來屋主全家移民去美國現在求助無門,在這樣的情況之下只好修繕費用全都自己扛,但就算請了師傅來看,卻還沒有找到漏水的原因,讓網友一家人陷入愁雲慘霧之中,更大嘆人生第一次購屋,花了大筆錢卻不幸碰到這種壁癌「屋王」。
這篇文章一出,立刻引起熱烈討論,有網友就表示其實現在各大房仲都有保障,其中又以引領同業的「信義房屋」最早推出這項服務。為了保障購屋品質,信義房屋早在民國81年就率先推出「漏水保固服務」,從交屋日期起算六個月內時間,只要發現購房後有漏水、滲水現象,就能依制度規定享有保障,並從民國113年6月起,將服務從原本的30年擴大為無屋齡年限。
如此一來,就算購屋之後真的出現了漏水狀況,也能享有房仲所提供的保障維修,但也有不少網友提醒,如果真的打定主意要買30年以上的中古屋,那麼就得有心理準備會有漏水狀況,必須先在購屋資金中加上一筆修繕費才保險。