商傳媒｜綜合報導
相較去年房市蓬勃，今年國內在打房、升息等不利因素下，新案市調機構表示，今年房市熱門的928檔期恐怕旺季不旺，北台灣新案買氣難提升，甚至建商到年底都盼不到遞延性買盤。而根據住展雜誌統計，今年928檔期北台灣新案推估總銷約2396億元，年增約3.7%，延後推案已成既定事實，即便今年928檔期仍呈現年增趨勢，但其實原本很多在這檔期要公開的建案，紛紛選擇在縣市長選舉結果出爐後再看情況推出。
在通膨、升息夾殺下，房地產這股冷風恐將持續發威；根據美國「市場內幕」報導，經濟研究諮詢公司Pantheon Macro首席經濟學家謝潑德森，對美國房市高度悲觀，他最近發出警告，表示美國房地產市場正處於衰退之中，到了明年夏天，房價總跌幅將達20%。謝潑德森強調，房市正處於衰退之中，不過他也認為，和2000年代中期的房地產泡沫不同，這次房市低迷不會讓美國經濟其他部分崩盤，進而導致更廣泛的危機。